當(dāng)前位置： 家居加盟寶 > 行業(yè)資訊 > > 正文
美國媒體報道，在創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率、買家的強勁需求以及新建筑持續(xù)缺乏的共同作用下，房價飆升。
2021 年，一個新因素對美國房價構(gòu)成壓力：木材價格逐月躍升至新高。從 1 月到 5 月，木材成本飆升了 30% 以上。
然而，隨著木材廠提高產(chǎn)量以滿足瘋狂的需求，木材價格終于有所降溫。6 月份，木材期貨價格跌破 1,000 美元，較春季峰值下跌 45%。
即便如此，全國房屋建筑商協(xié)會 (NAHB) 表示，高昂的木材價格仍使新房的成本增加了數(shù)千美元，對于已經(jīng)在努力尋找負(fù)擔(dān)得起的房屋的買家來說，這是一個不受歡迎的增長。該貿(mào)易組織游說總統(tǒng)喬拜登和國會終止對運往美國的加拿大木材征收關(guān)稅。
勞工部的生產(chǎn)者價格指數(shù)顯示，從 2020 年 5 月到 2021 年 5 月，木材價格翻了一番多。NAHB 表示，價格在短短 12 個月內(nèi)翻了三番。
期貨市場的活動更加令人瞠目結(jié)舌。3 月份交貨的木材價格類似于比特幣或 GameStop 股票的價格圖表。
一系列連鎖效應(yīng)
通常，購房者可以忽略木材期貨市場和與加拿大貿(mào)易政策的復(fù)雜性。但木材價格飆升的情況正在影響消費者。
NAHB 指出了由于缺乏木材而造成的各種問題。佐治亞州的一位建筑商表示，他被迫推遲開工，延誤將限制進入春季銷售季節(jié)的住房供應(yīng)。
阿拉巴馬州的一位建筑商報告說，用于建造典型新房的木材費用從一年前的 35,000 美元躍升至現(xiàn)在的 71,000 美元。NAHB 表示，與這一觀察結(jié)果相一致的是，與 2020 年春季相比，木材價格飆升導(dǎo)致今年春季單戶住宅的平均價格上漲了 35,872 美元。
另一個問題是，堪薩斯州的一位建筑商表示，評估師在他們的分析中沒有考慮木材價格，因此低估了房屋的價值。
PulteGroup 是美國大的建筑商之一，它表示預(yù)計今年將提高價格，因為它轉(zhuǎn)嫁了不斷攀升的木材成本。
PulteGroup 首席財務(wù)官 Robert O'Shaughnessy 在近的財報電話會議上表示：“主要受木材和勞動力增加的推動，我們的房屋成本將更高。”
當(dāng)然，房屋建筑商并不是木材的買家。翻新房屋的房主也通過建造圍欄、甲板和附加設(shè)施來轉(zhuǎn)移部分供應(yīng)。
木材只是房價上漲的一個因素，近幾周，木材價格的急劇上漲成為頭條新聞。但木材成本只是房價背后復(fù)雜等式中的一個因素。
大的因素是供求關(guān)系。美國人口，尤其是進入 30 多歲并開始組建家庭的千禧一代，其增長速度快于可用房屋數(shù)量。這意味著即使木材價格回升，房價也不太可能跟隨。
“木材不是房屋負(fù)擔(dān)不起的主要原因，”德克薩斯州埃爾帕索住房研究中心的亞歷克斯巴倫說。“這是缺乏轉(zhuǎn)售供應(yīng)——太多的房屋仍然掌握在房東和投資者手中。事故發(fā)生后十多年我們沒有土地開發(fā)?！?/span>
(文章來源：江燎坤說娛樂 侵刪)
版權(quán)與免責(zé)聲明：
凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的，如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)問題，請作者聯(lián)系我們。
了解更多品牌信息
招商加盟，輕松積累財富
河北·石家莊·長安 181****8208 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 136****4600 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 139****8431 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 166****5858 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 139****5388 成功獲取了預(yù)算
山東·濟南·市中 158****0892 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 138****0110 成功獲取了預(yù)算
江蘇·常州·天寧 186****1606 成功獲取了預(yù)算
江蘇·常州·天寧 158****0492 成功獲取了預(yù)算
廣東·汕尾·陸豐 131****8857 成功獲取了預(yù)算
山東·棗莊·滕州 186****2867 成功獲取了預(yù)算
陜西·西安·雁塔 132****1769 成功獲取了預(yù)算
江蘇·淮安·清江浦 180****3856 成功獲取了預(yù)算
江蘇·淮安·清江浦 180****3816 成功獲取了預(yù)算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功獲取了預(yù)算
山東·德州·寧津 135****7966 成功獲取了預(yù)算
江蘇·無錫·江陰 159****2470 成功獲取了預(yù)算
貴州·遵義·余慶 181****0119 成功獲取了預(yù)算
云南·大理·賓川 183****1389 成功獲取了預(yù)算
遼寧·大連·甘井子 159****8295 成功獲取了預(yù)算
貴州·畢節(jié)·大方 152****5547 成功獲取了預(yù)算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 134****6599 成功獲取了預(yù)算
甘肅·蘭州·城關(guān) 151****5290 成功獲取了預(yù)算
湖北·武漢·江岸 150****3416 成功獲取了預(yù)算
安徽·亳州·譙城 189****7818 成功獲取了預(yù)算
山東·聊城·東昌府 159****5199 成功獲取了預(yù)算
貴州·遵義·紅花崗 153****8288 成功獲取了預(yù)算
山東·煙臺·芝罘 130****0082 成功獲取了預(yù)算
福建·福州·鼓樓 182****7977 成功獲取了預(yù)算
嘉寶莉納米科技地坪產(chǎn)品助力世界知名音響品牌智能工廠
“一家一味”探尋裝企實力派 網(wǎng)易&方太走進貴州喜百年
印度家具賣場火災(zāi)，至少40個家具倉庫被燒毀！
突發(fā)！一上市家居企業(yè)爆雷
亞士連獲中國質(zhì)量檢驗協(xié)會四大認(rèn)證！
源氏木語超林氏木業(yè)！天貓618首輪榜單排名“大洗牌”
千億小家電市場，歐美消費者正被國貨種草？
家裝行業(yè)三大天花板如何破？從終局推演裝修新物種模型
久諾去年營收大增35%至超12億元，三大舉措應(yīng)對原料漲價
灶就紅外革命，共享逆增十倍 | 2022紅日廚衛(wèi)新品云品鑒暨選商大會圓滿舉行
水之韻美，智造生活，摩恩構(gòu)建新時代用水智享體驗
原材料價格上漲勢頭得到遏制 11月份木材加工業(yè)利潤同比上漲10.8%
整家定制VS整裝，定制家居企業(yè)到底跟還是不跟？
木材越來越不值錢？降價背后的蝴蝶效應(yīng)
不是所有的密封膠都長效防霉
貴州榕江：木材加工業(yè)助推當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展
聚焦發(fā)展， 精耕產(chǎn)業(yè)鏈| 德技優(yōu)品堅持走“專精特新”之路
"互鏈共創(chuàng)，健康未來"——老板X萬科X采筑 美好人居共建大會圓滿落幕
金牌廚柜募資9億建西部基地！
重磅丨松偉高端燈飾冠名高鐵專列首發(fā)，品牌步入快車道發(fā)展！
手機網(wǎng)頁
微信小程序
家居加盟寶-嚴(yán)選家居建材行業(yè)賺錢好項目
版權(quán)所有：Copyright ? 2019-2020 常州咬金文化傳媒有限公司 All Rights Reserved 蘇ICP備19035141號-2 平臺自律公約
免責(zé)聲明：當(dāng)前頁面所展現(xiàn)的公司信息、產(chǎn)品信息及相關(guān)信息均由所屬企業(yè)自行提供，信息的真實性、準(zhǔn)確性和合法性由所屬企業(yè)負(fù)責(zé)。家居加盟寶對此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。
友情提醒：建議您在查看企業(yè)相關(guān)信息前務(wù)必謹(jǐn)慎對待，謹(jǐn)防虛假信息，加盟有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎。
