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近日,位于青島市北區(qū)遼陽西路卜蜂蓮花內(nèi)的富爾瑪建材廣場(chǎng)即將閉店的消息不脛而走,而在賣場(chǎng)做生意的80多戶商鋪業(yè)主覺都睡不安穩(wěn)了。
“要重新找店,裝修店面,起碼要有幾個(gè)月半年的時(shí)間,我們虧損得太多了,”據(jù)富爾瑪?shù)纳虘糈w女士反映,商場(chǎng)將于5月31日閉店,要求商戶在31日合同到期的后一天全部撤場(chǎng),但富爾瑪于3月9日才通知他們,大家對(duì)于這個(gè)消息普遍意見較大。
富爾瑪里的商鋪都是每年續(xù)簽一次合同,合同將于今年5月31日到期,現(xiàn)在突然收到不再續(xù)簽合同的消息,大家有些不知所措。
01
富爾瑪經(jīng)營虧損閉店
商戶損失大
據(jù)趙女士介紹,3月9日,她收到了富爾瑪商場(chǎng)閉店通知,通知寫明:《租賃合同書》將于2022年5月31日期滿,富爾瑪方面將不在于商戶續(xù)簽新的租賃合同。請(qǐng)商戶提前做好撤場(chǎng)安排,并于2022年5月31日之前騰空租賃房屋內(nèi)物品并撤場(chǎng)完畢。
商戶提供
除了通知各位商戶突然閉店之外,許多商戶在去年重新精裝了自己的商鋪,甚至花費(fèi)十幾萬的費(fèi)用。如今,一開店就收到了閉店的消息,商鋪損失很大。
“我的店鋪是去年十月剛裝修完畢,當(dāng)時(shí)商場(chǎng)的工作人員承諾不會(huì)閉店,我才鋪貨、裝修的。”趙女士表示,每年三四月份是家居建材市場(chǎng)的銷售旺季,但今年“富爾瑪要閉店”的消息一傳出,現(xiàn)在整個(gè)商場(chǎng)的顧客也少了。
趙女士還表示,去年店鋪裝修花了十幾萬,現(xiàn)在向富爾瑪要三個(gè)月的賠償都是情理之中的事,但截至目前,富爾瑪方面一直沒有給出回應(yīng)。
此外,經(jīng)全體商戶商議,提出了以下三點(diǎn)要求:一是因商場(chǎng)突然撤場(chǎng),所有商戶押金必須立即全額退還。二是因臨時(shí)同時(shí)無法繼續(xù)經(jīng)營,希望可以退還剩余三個(gè)月房租給商戶。三是因2021年年底,商戶交房租之前商場(chǎng)沒有提前通知,導(dǎo)致很多商戶重新裝修。希望商場(chǎng)對(duì)所有商戶的裝修補(bǔ)貼做出相對(duì)應(yīng)比例的補(bǔ)償。
隨后,記者致電富爾瑪?shù)墓ぷ魅藛T,他們表示,由于經(jīng)營虧損導(dǎo)致入不敷出,公司決定停止經(jīng)營,在5月31日停止與卜蜂蓮花合作,將商場(chǎng)交還。
工作人員還表示,因?yàn)橐咔橛绊懀诜繓|卜蜂蓮花不給我們房租優(yōu)惠的情況下,我們?nèi)越o富爾瑪新老商戶優(yōu)惠了1-2個(gè)月的租金。我們和商戶合同期是一年,已經(jīng)在合同到期的提前三個(gè)月通知了商戶。
02
生意慘淡
曾經(jīng)青島高端的賣場(chǎng)
青島富爾瑪曾經(jīng)號(hào)稱是山東省高端的家具商場(chǎng)。商場(chǎng)地處青島市遼陽西路,位于青島市中央商務(wù)區(qū),地理位置十分優(yōu)越。
商場(chǎng)采用現(xiàn)代歐式建筑結(jié)構(gòu),外觀設(shè)計(jì)運(yùn)用新古典概念,室內(nèi)裝飾中西結(jié)合,中央大廳金碧輝煌。引進(jìn)了眾多國內(nèi)外知名品牌。
但事實(shí)上據(jù)經(jīng)營商戶透露,不知道是時(shí)機(jī)不對(duì),還是渠道不好,進(jìn)駐商場(chǎng)以來就幾乎不賺錢,賠錢賺吆喝。
有些商戶幾年來,一直處于虧損狀態(tài)。有的在前兩年掙點(diǎn)錢,這兩年也一次性賠進(jìn)去了。對(duì)于整個(gè)商場(chǎng)來說,商戶不掙錢,自然也沒法維持下去,只能接受被淘汰的事實(shí)。
中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布《全國BHEI(中國城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù))數(shù)據(jù)報(bào)告》。報(bào)告顯示,2021年,2021年全國規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積約為23342萬平方米。全國BHEI值位于紅燈區(qū),建材家居賣場(chǎng)已處于過飽和狀態(tài)。
經(jīng)??吹浇ú募揖拥馁u場(chǎng)關(guān)閉,在其中經(jīng)營的商戶,只有自求多福了。
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