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紅星美凱龍起訴遠(yuǎn)洋控股！后者曾40億收購(gòu)紅星地產(chǎn)70%股權(quán)

時(shí)間：2022-11-23 10:22:06 類型：全屋定制瀏覽量：7547

近日，紅星美凱龍新增一條開(kāi)庭公告：由于債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛，紅星美凱龍起訴遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)（中國(guó)）有限公司，重慶遠(yuǎn)洋紅星企業(yè)發(fā)展有限公司。該案件將于2023年1月3日開(kāi)庭。

據(jù)悉，債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛是指在債務(wù)人將其合同義務(wù)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)產(chǎn)生的糾紛。有業(yè)內(nèi)人士稱，本次案件或許與2021年遠(yuǎn)洋集團(tuán)40億收購(gòu)紅星地產(chǎn)70%股權(quán)有關(guān)。

2021年7月18日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)宣布，將與關(guān)聯(lián)合作方共同通過(guò)天津遠(yuǎn)璞擬以40億元的股權(quán)對(duì)價(jià)收購(gòu)紅星地產(chǎn)70%的股份，后者持91個(gè)物業(yè)項(xiàng)目。

根據(jù)收購(gòu)框架協(xié)議，整個(gè)交易分4個(gè)階段完成，此前，天津遠(yuǎn)璞已經(jīng)受讓紅星地產(chǎn)18%的股份，雙方計(jì)劃在2021年7月30日、8月10日和2022年1月10日前后，分別完成紅星地產(chǎn)22%、11%和19%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

有業(yè)內(nèi)人士稱，本次交易中，雙方對(duì)紅星地產(chǎn)的定價(jià)較為復(fù)雜。除40億元的股權(quán)作價(jià)外，還有對(duì)未來(lái)利潤(rùn)的分配，后者是影響紅星地產(chǎn)身價(jià)的核心要素，這或許也是此次起訴關(guān)鍵所在。

另有小道消息稱，遠(yuǎn)洋跟紅星地產(chǎn)的扯皮問(wèn)題，今年早就有端倪了，主要是因?yàn)檫h(yuǎn)洋當(dāng)初承諾的承債式收購(gòu)條件，現(xiàn)在很多都沒(méi)兌現(xiàn)。反過(guò)來(lái)，遠(yuǎn)洋把紅星項(xiàng)目的銷售回款，很多都給人歸集走了，雙方在還款、分紅、付款等問(wèn)題上嚴(yán)重拖延、扯皮，目前很多項(xiàng)目都接近于撕破臉狀態(tài)。因此，遠(yuǎn)洋收購(gòu)的紅星項(xiàng)目，有不少都陷入了半停工狀態(tài)。

過(guò)去幾年，遠(yuǎn)洋頻頻接盤紅星美凱龍旗下資產(chǎn)，

根據(jù)財(cái)報(bào)，截至今年6月底，紅星美凱龍債務(wù)仍然高達(dá)353億元，再加上超百億其他應(yīng)付款，合計(jì)達(dá)467億元。

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