精裝衛(wèi)浴配套：國(guó)外品牌拿下70%，碧桂園四大品類殺進(jìn)前三！

時(shí)間：2021-08-28 09:25:23 類型：全屋定制瀏覽量：10238

近日，奧維云網(wǎng)發(fā)布了《2021年H1中國(guó)房地產(chǎn)精裝修衛(wèi)浴市場(chǎng)總結(jié)》，其監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2021年上半年精裝修新開盤項(xiàng)目1490個(gè)，同比下滑8.9%，規(guī)模為123.75萬(wàn)套，同比下滑12%，配套衛(wèi)浴產(chǎn)品的走勢(shì)與此保持一致。從衛(wèi)浴品類和品牌的占比來(lái)看——坐便器、智能坐便器、洗面盆、花灑四個(gè)品類中，外資品牌依然占據(jù)了大多數(shù)份額；而且智能坐便器的配套率進(jìn)一步提升，配套率達(dá)到27%，配套規(guī)模同比增長(zhǎng)41.6%；碧桂園旗下的坐便器、智能坐便器、洗面盆和浴室柜，四大品類產(chǎn)品都沖進(jìn)了前三。

國(guó)外品牌多個(gè)品類占比超過(guò)70%

科勒獨(dú)攬4大衛(wèi)浴品類產(chǎn)品TOP1

坐便器、洗面盆、花灑是精裝房的標(biāo)配產(chǎn)品。奧維云網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年精裝修市場(chǎng)坐便器、洗面盆、花灑配套規(guī)模分別為123.4、123.4、123.2萬(wàn)套，比去年有所下滑，下滑幅度與精裝大盤下滑幅度持平。不過(guò)在這三大品類產(chǎn)品TOP 10品牌中，外資品牌占據(jù)了多數(shù)，與去年同期相比，甚至有一定幅度的上升。

例如，在坐便器配套的TOP 10中，科勒、TOTO、美標(biāo)等占據(jù)了7個(gè)名額，國(guó)內(nèi)品牌只有藍(lán)氣球衛(wèi)?。ū坦饒@旗下品牌）、恒潔和箭牌沖進(jìn)了前十；智能坐便器配套的TOP 10中，外資品牌占據(jù)了八個(gè)位置，合計(jì)拿下了超過(guò)60%的市場(chǎng)份額，國(guó)內(nèi)品牌只有藍(lán)氣球衛(wèi)浴霸住了第二名的位置；洗面盆配套的TOP 10中，外資品牌同樣占據(jù)了70%的市場(chǎng)份額。科勒衛(wèi)浴更是獨(dú)攬了坐便器、智能坐便器、洗面盆、花灑這四大品類產(chǎn)品的TOP1。

讓人意外的是，在精裝房配套的多個(gè)衛(wèi)浴品類中，國(guó)外品牌不僅占據(jù)了多數(shù)份額，而且還有進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢(shì)，去年同期沖進(jìn)TOP 10的一些國(guó)內(nèi)品牌今年上半年已經(jīng)不在名單中。數(shù)據(jù)雖然并非百分百準(zhǔn)確，但也具有一定的參考意義，在精裝領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)品牌的力度還有所欠缺。當(dāng)然，也有人認(rèn)為：國(guó)內(nèi)品牌的渠道重心依然是零售和電商，精裝領(lǐng)域目前的體量還不是很大，投入的精力自然也會(huì)小一些。

但實(shí)際上，精裝修衛(wèi)浴市場(chǎng)配套的份額已經(jīng)不小，以坐便器為例。根據(jù)奧維云網(wǎng)的數(shù)據(jù)，上半年坐便器配套規(guī)模分別為123.4萬(wàn)套，科勒和TOTO各占36.1%、12.3%，分別達(dá)到了44.55萬(wàn)套、15.18萬(wàn)套，已經(jīng)是一個(gè)非常龐大的數(shù)據(jù)。

智能坐便器配套率提升至27%

浴室柜訂制為主，工程市場(chǎng)持續(xù)標(biāo)配

作為近年來(lái)衛(wèi)浴行業(yè)中的主打產(chǎn)品，智能衛(wèi)浴近年的普及率不斷上升。去年奧維云網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年1-9月全國(guó)精裝修住宅市場(chǎng)智能馬桶的配套量達(dá)到了29.1萬(wàn)套，配套率達(dá)15.3%。今年僅是1-6月，智能坐便器的配套率提升至27%，較去年同期增長(zhǎng)10.2個(gè)百分點(diǎn)，配套規(guī)模為33.4萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)41.4%。

不過(guò)，與坐便器、洗面盆、花灑等品類相似，智能坐便器配套的TOP 10品牌中，外資品牌幾乎霸占了整個(gè)榜單。例如科勒、TOTO、美標(biāo)三大品牌就分別占據(jù)了24.6%、15.9%、6.3%，以配套規(guī)模33.4萬(wàn)套為基數(shù)計(jì)算，科勒、TOTO和美標(biāo)分別達(dá)到了8.2萬(wàn)套、5.3萬(wàn)套和2.1萬(wàn)套。國(guó)內(nèi)品牌中，藍(lán)氣球智能坐便器占據(jù)23.5%份額，配套規(guī)模達(dá)到7.8萬(wàn)套，距離名的科勒只差4000套。

除了智能坐便器的配套率快速提升外，奧維云網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，浴霸和浴室柜兩個(gè)品類的產(chǎn)品同樣在快速增長(zhǎng)。例如，2021年上半年地產(chǎn)精裝市場(chǎng)浴霸配套規(guī)模92.9萬(wàn)套，較去年同期增長(zhǎng)12.8個(gè)百分點(diǎn)；浴室柜配套規(guī)模為120.8萬(wàn)套，配置率達(dá)97.7%，已經(jīng)成為標(biāo)配產(chǎn)品。

值得注意的是，訂制產(chǎn)品占據(jù)了浴室柜市場(chǎng)近六成的市場(chǎng)份額，達(dá)到57.7%，同比增長(zhǎng)0.5個(gè)百分點(diǎn)。奧維云網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，精裝修市場(chǎng)浴室柜從2018年起主要以訂制為主，其市場(chǎng)份額均保持在50%以上，走勢(shì)相對(duì)穩(wěn)定。TOP 10品牌與同期一致，市場(chǎng)份額相差不大，均在10%以下。從目前浴室柜品牌競(jìng)爭(zhēng)來(lái)看，訂制產(chǎn)品的市場(chǎng)份額還會(huì)遙遙領(lǐng)先于其他TOP品牌。

“巨無(wú)霸”碧桂園來(lái)勢(shì)洶洶

多個(gè)品類的配套率沖進(jìn)前三名

與國(guó)外品牌的一騎絕塵相比，碧桂園的崛起之勢(shì)同樣兇猛，碧桂園旗下的衛(wèi)浴品牌在多個(gè)品類的市場(chǎng)份額都沖進(jìn)了前三名。今年上半年，碧桂園旗下的藍(lán)氣球衛(wèi)浴和現(xiàn)代筑美，在坐便器、智能坐便器、洗面盆、浴室柜配套的市場(chǎng)份額快速上升。

其中，藍(lán)氣球的坐便器占了8.7%，排名第三；洗面盆排名第二，占12%；浴室柜品類中，碧桂園旗下的現(xiàn)代筑美也沖進(jìn)了前二，占7.1%。在智能坐便器中，藍(lán)氣球更是快速增長(zhǎng)至23.5%，以1.1%略低于科勒，崛起的勢(shì)頭讓人驚訝。

據(jù)碧桂園公布的財(cái)報(bào)，其2021上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約為人民幣2349.3億元，同比上升約27%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為人民幣152.2億元，同比增長(zhǎng)4.2%，按半年180天計(jì)算，相當(dāng)于每天營(yíng)入13億元，凈利近1億元。龐大的實(shí)力，以碧桂園當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)布局，藍(lán)氣球在智能衛(wèi)浴等品類的占比有望再繼續(xù)上升。

例如碧桂園在潮州的衛(wèi)浴項(xiàng)目，2020年10月份點(diǎn)火的梭式窯加上今年三月份點(diǎn)火的超大隧道窯，一期項(xiàng)目很快達(dá)到年產(chǎn)智能馬桶70萬(wàn)件(套)、盆70萬(wàn)件的設(shè)計(jì)產(chǎn)能。（點(diǎn)擊查看：148米隧道窯投產(chǎn)、年產(chǎn)智能馬桶70萬(wàn)套，碧桂園猛攻智能衛(wèi)??？）

再如，今年6月份，碧桂園旗下現(xiàn)代筑美(廣元)智能家居產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正式簽約，這是現(xiàn)代筑美繼廣東肇慶、河南信陽(yáng)以及安徽滁州后建立的第四個(gè)家居生產(chǎn)基地。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，碧桂園自產(chǎn)產(chǎn)品已涉足衛(wèi)浴、家具、地板、衣柜、櫥柜和裝配式構(gòu)件等領(lǐng)域，總投資超過(guò)230億元，可以想象，未來(lái)在精裝房衛(wèi)浴配套方面，碧桂園還有更大的上升空間。

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